Nota a fallo: Colación de bienes gananciales de titularidad del donante

Autor: Guglielmino, Adriana del Carmen

Publicado en: DFyP 2017 (septiembre), 06/09/2017, 173 – LA LEY 15/09/2017, 15/09/2017, 4

AR/DOC/2212/2017

  1. Introducción

Cuando se analizan fallos con soluciones y fundamentos tan disímiles en las diversas instancias —como los que observamos en este caso—, la imposibilidad de tener una certeza razonable sobre la forma como un litigio se resolverá provoca sin duda alarma.

Si a tal preocupación adicionamos las particularidades del tema en debate, la cuestión se torna aún más compleja.

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FALLO: Compraventa, vendedor inhibido, reintegro suma más otro monto

Fallo obliga a vendedor a devolver lo abonado en ocasión de suscribir un boleto de compraventa, más otro monto conforme lo pactado como cláusula penal, teniendo en cuenta que, al momento de tramitar los certificados para poder escriturar, surgió que estaba inhibido y a pesar de las prórrogas acordadas, no se solucionó el problema 

Expte. N° 65.607-2013 – “Sequeira María Carmen y otros c/ Montoya Carlos Víctor y otros s/Cobro de sumas de dinero” – CNCIV – SALA F – 22/06/2017
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Constitución de SRL en 24 h y reserva de nombre de sociedades online

El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires se complace en informar que, como resultado de las continuas gestiones llevadas a cabo ante la IGJ, se logró que el organismo instrumentara dos cambios importantes para la actividad notarial: la reserva de nombres de las sociedades de manera on line y la constitución de sociedades de responsabilidad Limitada (SRL) en solo 24 horas.

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Fallo: Sucesiones bien inmueble situado en Argentina – domicilio del causante en el extranjero

Fallo rechazó un pedido de reconocimiento de un convenio celebrado en Italia en un proceso sucesorio que adjudicaba un inmueble del causante ubicado en Argentina. Por más que la persona fallecida tenga su último domicilio en el extranjero, la competencia para resolver el asunto corresponde al juez del lugar en que se encuentre el bien.  

Expte. Nº 52.681-16 – “D., R. y Otros c/ D. E. s/sucesión s/ejecución de convenio” – CNCIV – SALA F – 08/03/2017

SUCESIONES. JURISDICCIÓN Y LEY APLICABLE. BIEN INMUEBLE SITUADO EN ARGENTINA. ÚLTIMO DOMICILIO DEL CAUSANTE EN EL EXTRANJERO. Petición de reconocimiento de un convenio celebrado en Italia en un proceso sucesorio, respecto de un inmueble del causante situado en este país. ARTÍCULO 2277 DEL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL. CONVENCIÓN DE ASISTENCIA JUDICIAL Y DE RECONOCIMIENTO Y EJECUCIÓN DE SENTENCIAS EN MATERIA CIVIL, firmada con la República de Italia.LEX REI SITAE. SE CONFIRMA LA SENTENCIA QUE RECHAZÓ LA EJECUCIÓN 

“Los aquí actores, pretenden el reconocimiento judicial del convenio celebrado en Italia en el proceso sucesorio de su hermano y peticionan la inscripción de dicho instrumento donde se les adjudica un inmueble que pertenecía al patrimonio del causante ubicado en esta Ciudad. Sus quejas se centran tanto en la competencia del juez que debe intervenir en el asunto como así también en la ley aplicable”.

“Sabido es que el derecho aplicable a la sucesión del difunto es el vigente al momento de su fallecimiento. Este es un principio indiscutido que estaba expresado claramente en el art. 3282 del Código de Vélez Sársfield y que expresa el actual art. 2277 del Código Civil y Comercial. Es decir que para saber cuál es el derecho aplicable a una sucesión debe estarse al derecho que estaba vigente el día de la muerte del causante. En otras palabras, el Código Civil de Vélez Sársfield rige todas las sucesiones abiertas con anterioridad al 1° de agosto de 2015; el nuevo Código Civil y Comercial regirá las sucesiones abiertas a partir de esa fecha y para el futuro (conf. CNCiv., esta Sala, Expte. n° 1763/2015 del 28/9/15)».

Ver fallo completo aquí.

Fallo: Pago de la clausula penal a un vendedor con problemas de salud mental que no cumplió con la escrituración

Fallo impone el pago de la clausula penal a un vendedor con problemas de salud mental que no cumplió con la escrituración. Más allá de las diversas internaciones, siempre tuvo perfecta comprensión y conciencia de los alcances de sus actos, salvo ante el cuadro de “excitación maníaca” que no se conoció antes del vencimiento del plazo para el cumplimiento. El curso de la mora se interrumpió desde la fecha del expediente que derivó en la declaración de inhabilitación.

Expte. Nº 9618-2005 – “R. E. M. y Otro c/ S. de G. M. S. y Otros s/escrituración” – CNCIV – SALA B – 24/02/2017

COMPRAVENTA. ESCRITURACIÓN. Acción incoada por escrituración de un inmueble. OBLIGACIÓN INDIVISIBLE. Compensación entre el saldo del precio adeudado y la cláusula penal pactada. INHABILITACIÓN DE UNO DE LOS CODEMANDADOS POR TENER AFECTADA SU SALUD MENTAL. Limitación temporal del lapso de demora. Aplicación al caso del Código Civil derogado. ARTÍCULO 7 DEL CCCN. Responsabilidad objetiva. ARTÍCULOS 1723, 792 DEL CCCN. Se modifica la sentencia que hizo lugar a la demanda. Cómputo de la cláusula penal 

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Fallo: Pretensión tendiente a ejecutar pagarés en dólares estadounidenses, librados con vencimiento «a la vista» y cláusula «sin protesto”

3710/2016 – “Rodriguez, Dino Omar c/Malsenido, Cristian Roberto y otro s/ejecutivo” –CNCOM – SALA F – 23/02/2017

JUICIO EJECUTIVO. PAGARÉ. MONEDA EXTRANJERA. INTERESES. COMPUTO. Pretensión tendiente a ejecutar pagarés en dólares estadounidenses, librados con vencimiento «a la vista» y cláusula «sin protesto”. Accionante que no indica al tiempo de promover la ejecución la fecha concreta de presentación al cobro. Carga que era de su incumbencia a tenor de lo previsto por el artículo 36 del Decreto ley 5965/63. Corresponde el cómputo de los intereses desde la fecha de la intimación de pago. Tasa aplicable del 8% anual.

 

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Blanqueo: se aceleró el ingreso a través del pago de bonos

El régimen, que vence pasado mañana, sigue sumando adherentes, sobre todo a través del Bonar y el Global 17, que permiten pagar una multa del 10% en lugar del 15% en efectivo; por el bono «mágico» se suscribieron unos 750 millones de dólares.

Las operaciones para sumarse al blanqueo se aceleraron en los últimos días, con un fuerte predominio de pago de los contribuyentes a través de los bonos Bonar y el Global 17.

En tanto, por el denominado «bono mágico» a siete años, que por la suscripción de cada dólar, liberan del pago del impuesto especial tres dólares, logró la suscripción de unos 750 millones de dólares (US$ 660 millones hasta fines de diciembre y menos de US$ 100 millones estos tres meses).

Las fuentes indicaron que el ritmo de presentaciones es incesante y que en buena medida se canalizan a través de los títulos públicos mencionados, para evitar el pago del impuesto especial del 15 por ciento.

«Los bonos otra vez generaron interés en las últimas semanas porque la cotización equivale a pagar menos del 11 por ciento», expresó una de las fuentes.

Mariano Sardans, de FDI, agregó que «mucha gente entró al blanqueo con el Bonar, no con el Global, que tenía menor liquidez; pero ambas opciones ya se complican en los últimos días por los pasos que hay que dar para acreditar el pago ante la AFIP».

En este sentido, el tributarista César Litvin explicó que «el que quiera pagar en estos días con los bonos ya no llega, porque hay una demora entre que se abre la cuenta y para que se acrediten los fondos».

«Sigue viniendo gente para sumarse al blanqueo, así que hubiera sido buena una prórroga porque hay problemas para cargar los VEPs», explicó.

Litvin también aclaró que «mucha gente optó por pagar con los bonos Global y Bonar».

En esta sintonía, su par Iván Sasovsky afirmó que «mucha gente estuvo pagando con bonos» y aseguró que «el blanqueo será el más exitoso del mundo Occidental», solo superado en Oriente por Indonesia.

Sasovsky también advirtió que «hay inconvenientes de último momento por la validación de los martilleros y porque el sistema informático de la AFIP no está ayudando mucho».

Fuente: La Nación

LEY ORGÁNICA NOTARIAL

LEY N° 404

CONTENIDO

TÍTULO I: PRINCIPIOS GENERALES.

TÍTULO II: FUNCIONES NOTARIALES.

Sección Primera:

Capítulo I: De los escribanos o notarios.Capítulo II: De la investidura notarial.

Capítulo III: De la competencia material y territorial.

Capítulo IV: Elección del notario.

Capítulo V: Deberes.

Sección Segunda:

Capítulo I: De los registros.Capítulo II: De la vacancia de los registros.

Capítulo III: De los adscriptos.

Capítulo IV: De las notarías.

TÍTULO III: DE LOS DOCUMENTOS NOTARIALES.

Sección Primera:

Capítulo único: Requisitos generales.Sección Segunda: Documentos protocolares.

Capítulo I: Protocolo.Capítulo II: Escrituras públicas.

Capítulo III: Actas.

Sección Tercera: Documentos Extraprotocolares.

Capítulo I: Disposiciones generales.Capítulo II: Certificados.

Capítulo III: Traslados.

TÍTULO IV: ORGANIZACIÓN NOTARIAL.

Sección Primera: Gobierno del notariado.

Capítulo I: Del Tribunal de Superintendencia.Capítulo II: Del Colegio de Escribanos.

Capítulo III: Órganos del Colegio de Escribanos.

Capítulo IV: Recursos financieros.

Sección Segunda:

Capítulo I: Responsabilidad disciplinaria.Capítulo II: Ética.

Capítulo III: Procedimiento disciplinario.

Capítulo IV: Sanciones.

Capítulo V: Recursos y efectos de las sanciones.

Capítulo VI: Fondo de garantía.

TÍTULO V: REGISTRO DE ACTOS DE ÚLTIMA VOLUNTAD.

Reglamento general.

TÍTULO VI: DISPOSICIONES TRANSITORIAS.

 

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